（中央社記者程啟峰高雄31日電）高雄房市5月交易大增，房仲業者分析，受奢侈稅效應影響，買賣雙方回歸理性議價，加上「百年結婚」潮下的首購族進場搶便宜，因此5月房市成交變快，件數也多。
高雄市政府公布的4月房屋買賣移轉數據，雖較3月減少27%，不過，5月房市交易轉趨熱絡，信義房屋內部成交件數統計顯示，高雄房市交易量5月比4月增加約2成。
信義房屋指出，奢侈稅6月1日上路，致使不少自住客紛紛把握奢侈稅效應關鍵時刻進場「撿便宜」，買賣雙方回歸理性議價，交易量大增。
信義房屋表示，5月以來，房仲業異常熱絡，每到假日仲介人員帶客戶看屋行程更是滿滿，近來買方出價洽談情況變多，主要是因不少屋主寧可少賺，也不願被課奢侈稅，因此在價格上顯得較有彈性，出價談成比例也相對提高。
信義房屋指出，這波看屋消費者以首購族居多，不少買方因先前做足功課，只要遇到價格合理就出手下訂，有的房子才帶看1次就立刻成交。不過，不少屋主直接表明委託只簽到5月底，若過了5月仍難以出售，寧願收租也不願意降太多賠售。
信義房屋高雄建工店長李立夫表示，受「百年結婚」潮影響，不少新婚夫妻加入首購族行列，也不乏年底要結婚的小倆口，趕在奢侈稅上路前夕下訂。
他指出，年輕夫妻買房，由於自備款有限，大多專挑投資客產品，爭取議價空間並且省去裝潢費用，受奢侈稅效應影響，投資客產品紛紛釋出，價格也貼近買方行情，成交機會因此大增。1000531
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