〔自由時報記者王珮華、徐義平／台北報導〕大同（2371）北投廠昨以69.54億元標出，較先前估價50億元高出甚多，大同100%轉投資尚志資產開發將認列高達62億元的獲利，依照大同今年最新編製財測，全年稅前可能虧損34億元，北投廠土地標出後，大同反可能倒賺28億元，每股稅前盈餘約1.2元，受可望轉虧為盈激勵，大同逆勢收漲1.58%。
市場矚目的大同北投廠標案，昨由富邦人壽以69.54億元標下，根據先前市場預估的53億元到54億元價值，最後標脫價格高出不少，也讓大同猶如吃下大補丸。在台股昨日加權指數大跌逾190點之際，大同股價原本也在平盤以下徘徊，傳出高價標脫後，大同股價直線急拉，由黑翻紅，一度上漲超過半根停板。
大同今年原本寄望太陽能轉投資事業，綠能（3519）、尚志半導體（3579）能為其帶入可觀獲利，但太陽能產業第三季之後急轉直下，迫使大同二度修正財測，由原先的稅前盈餘8.04億元，每股稅前盈餘0.13元，下修至稅前虧損34億元，每股稅前虧損1.46元，最後經評估以處分北投廠區彌補虧損，也因此可望轉虧為盈。
大同北投廠位於承德路三段，該廠鄰近捷運淡水線唭哩岸站，屋齡近30年，土地面積約4,400餘坪，建物總面積則為1.4萬坪，原為大同公司製造電腦與液晶顯示器等電子產品之所在，目前主要出租給華碩集團使用，年租金可達1.38億元。
富邦人壽以69.54億元標得此案，溢價率近7%，以標脫總價回推租金投報率僅1.98%，低空飛過金管會1.875%的規定底限。商仲業者私下透露，此標案僅吸引一封標單，而且得標者算得很精，恰好都閃過金管會關注的焦點。
至於規劃明年開發的大同板橋廠，佔地2.7萬坪，鄰近土城捷運海山站，將分三期開發，廠區土地已獲內政部通過變更地目為住宅用地，接下來將發回新北市進行環評等流程，最快明年可推案，估計潛在總獲利高達100億元。
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