【馮牧群╱台北報導】年關將至，許多科技業已經放起無薪假，很難奢望年終獎金，但在全球性不景氣與政府打房政策下，房地產相關業者表現高低互見，建商以華固建設表現最佳，最多可發8~10個月年終獎金，商仲業者受惠於今年火熱的商辦交易市場，業績順勢成長3至4成，房仲業則受打房影響，部分縮水、部分勉強維持去年水準。
房地產業涵蓋四大行業，包括建商、代銷、房仲與商仲業。今年年終表現最不受影響的首推建商，由於今年上半年房市仍熱，不少建商提前賺得飽飽，下半年雖略受不景氣影響，推案量減且銷售速度減緩，但全年累計的獲利仍算豐厚，因此結算年終獎金，普遍都能維持去年的高水準。
商仲年終較固定
華固建設去年發放8~10個月年終獎金，今年預計仍維持去年水平，華固發言人劉若梅表示，今年將發出8~10個月年終獎金。遠雄建設副總經理蔡宗易則透露，今年目標是與去年業績打平，年終獎金維持在5~8.5個月；南部的京城建設今年年終獎金3.5個月，與去年相同。
今年商用不動產交易非常熱絡，商仲業者估計，市場總交易金額達1200~1500億元，打破2007年以來紀錄，不過因商仲業只要成交一筆案件就能拿業績獎金，因此年終獎金較固定。
仲量聯行總經理趙正義表示，今年年終獎金約2個月，與去年持平，他認為，明年房地產仍是穩定性佳且適合長期投資，壽險業手中也仍有資金未去化，一定會繼續投入買房，商仲市場仍然看好。
小型房仲紛倒閉
員工最多的房仲業，受經濟環境及政府政策影響，營收普遍下滑5%至10%，雖有少數房仲業者近期仍大舉展店、招募新血，但有更多小型房仲業紛紛受衝擊而結束營業，因此今年對年終獎金態度都保守許多。
永慶房屋、台灣房屋皆表示維持去年水準，永慶房屋今年發3個月年終獎金，台灣房屋則將發出2~6個月年終獎金，信義房屋則表示獲利會按比例分給員工。
代銷員工遊關島
代銷業受全年推案量減少影響，大多沒有年終獎金，不過業者仍比照去年大手筆策劃國外旅遊來慰勞員工，如新理想廣告今年一般員工可享關島5日遊，高階主管則有西班牙10日遊。
大家看房產業年終 也想入行
房地產業者的年終獎金未免太高了吧！感覺不論是房仲、建商、代銷或是商仲員工，年薪拿到100至200萬元是很稀鬆平常的事。我現在在公關公司上班，公司尾牙及員工旅遊都很普通，好嚮往能到歐洲員工旅遊，我也很羨慕尾牙能吃到五星級飯店的大餐。這幾年房地產業發展蓬勃，我也想入行大賺一筆。
營收滑5%
受奢侈稅影響，今年全台的房市成交量比去年下滑15%，短期的投資客交易幾乎已被排除，預估明年還可能再下修10%，接著就是價格小幅下修，長遠看，政府打房對房市有正面作用。今年公司整體營收雖然微幅下滑5%，同仁仍有調薪4%至6%，年終獎金也至少3個月，並提供員工總額超過1億元的旅遊激勵獎金。
全看佣金
商仲業的獲利是看合約訂的佣金抽成，很難以年終來判定，金額大的成交案，一次可領十多個月獎金。公司成立4年來，幾乎每年業績都翻倍成長，尤其今年3檔不動產投資信託基金(REITs)標售的委託，公司所負責標售的商用不動產交易總額約580億，佔市場全年交易總額50%，今年是豐收的一年，感謝同事打拼。
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