我30歲..家裡沒有留任何東西給我...沒錢、沒車、沒房..
白手起家,甚至可以說是『由負起步』(家裡有留不少負債給我)
我知道...光靠努力(爆肝)工作的薪水我絕對無法翻身。
我必須努力追求大家所謂的「被動收入」網賺、房地產、基金、傳銷.....所有非時間、勞力換取的收入
而我把過程紀錄在這&與大家一起分享
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2011年12月12日 星期一

財經新聞 - 頭條新聞 - Yahoo!奇摩新聞: 房仲:北市今年房屋移轉5萬棟

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房仲:北市今年房屋移轉5萬棟
Dec 12th 2011, 10:25

房仲:北市今年房屋移轉5萬棟

中央社 – 2011年12月12日 下午6:25

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(中央社記者韋樞台北12日電)台北市11月買賣移轉棟數僅3428棟,略多於10月的3255棟,累計前11月4萬6496棟,信義房屋表示,今年全年可能在5萬棟上下,比SARS(嚴重急性呼吸道症候群) 時的量還低。

受到奢侈稅政策與國際金融情勢不穩的影響,台北市的全年買賣移轉棟數可能落在5萬棟上下,若以奢侈稅上路後(今年7月到11月,地政統計約落後實際交易1個月時間 )的量來統計,平均單月為3459棟,比起2010年全年單月平均的5279棟,減少約34%。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,奢侈稅實施後,台北市移轉量少於4000棟,但此波的房市交易量縮導因於外在與政策性因素,外加選舉干擾,並非正常的市場供需失衡造成量縮,房價修正態勢並不明顯,預估在明年總統大選後,市場觀望氣氛紓解後,市場價量走勢才會明朗。

蘇啟榮說,房價實價登錄相關的地政法案修訂若是通過,不免增添市場觀望;至於年底的央行理監事會議,市場預期可能傾向維持原利率不變,這樣的環境對於市場還算有利,但現在的高房價水準,的確讓雙北市自住買盤吃力。

蘇啟榮指出,在台北市各區中,以中正、松山、大安、信義等市中心精華區,移轉量縮減幅度都超過 43%,表現劣於大盤,主要是台灣受到內外在因素影響,買方會視有無撿便宜的機會,除非產品力夠強,否則難以追價;而賣方也不急著用現金,投資管道不明朗,不願賤售手上資產,因而出現低量的膠著現象。1001212(圖為中央社製作)

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