〔自由時報記者徐義平／台北報導〕北市地政局昨公布11月買賣移轉棟數為3428棟，較上月小幅彈升5.3%，累積前11個月的總棟數為4萬6496棟，若以現在景氣僵持的氛圍，預估全年棟數約在5萬棟左右，創近年新低，預計比2003年SARS當年5萬5311棟還慘。
房市受寒流侵襲買賣不振，尤其是奢侈稅上路後的交易量大幅萎縮，平均單月買賣移轉僅3459棟，相較去年全年單月平均5279棟，萎縮34%，其中精華區萎縮相較嚴重，包括中正、松山、大安、信義等行政區，減幅均超過4成。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，後奢侈稅時代，台北市移轉量都在4000棟以下，不過此波的房市交易量縮，是因為外在與政策性因素加上選舉的干擾，並非是正常的市場供需失衡造成量縮，因此房價修正的態勢還不明顯，預估在明年1月的總統大選後，觀望氣氛紓解，市場價量走勢才會明朗。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，奢侈稅後北市買賣移轉棟數量縮明顯，買賣雙方價格無認知，呈現持續拉鋸，加上外有全球景氣走弱，前景堪憂，台灣內部又面臨大選變數，不少人將購屋計畫移至選後，也讓年底前買賣狀況更顯清淡。
後奢侈稅時代，受影響最大的反倒是最精華的市中心區域，若拿今年7~11月單月平均與2010年全年單月平均相比，衰退幅度最大的區域是中正區減少52%、信義區44%、松山區43%、大安區43%、內湖區43%，減少幅度較大的區域，普遍都落在市中心的精華區。
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