為了遏止財團養地，馬政府祭出罰則，將以地價稅2~5倍加徵空地稅，杜絕私人或建商養地賺取暴利，總計台北市有4萬多筆，新北市有536筆符合條件，可以開徵空地稅，不過這項政策，在房地產業者眼中，根本是空包彈，完全課不到稅。
大安森林公園旁邊的信義聯勤，基地面積有2000多坪，2004年新光人壽以53億多得標，2008年轉手賣給元利建設和國泰金控前副董事長蔡鎮宇101億，新光人壽一來一往獲利37億，但地價稅一年只繳396萬，現在馬政府祭出空地稅要課2~5倍的稅金，算一算信義聯勤這塊地，為來的空地稅大約1983萬。
民眾聽了，拍手叫好。像這樣的例子還不少，華固建設在天母聖道院1700多坪土地，還有新光人壽在重慶南路1300坪的土地，都被閒置，算一算台北市有600多公頃，4萬多筆財團養地，新北市也有536筆，課徵後一定為政府增加不少稅收，只是這麼容易就能課到稅嗎?
原來建商早就打好如意算盤，空地蓋成停車場，可以減徵地價稅，如果無償提供給政府使用，還可以免徵地價稅，如果不借給政府使用，在上面隨便蓋個鐵皮屋，照樣免繳空地稅，看來馬政府的空地稅一出，道高一尺魔高一丈，想要從建商口袋課到稅，恐怕不容易。
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