侯西峰豪宅拍定每坪107萬

更新日期:2011/07/22 20:33

（中央社記者高照芬台北22日電）台北地院今天首拍前國揚實業負責人侯西峰位於北市新生南路一段的豪宅，共吸引8封標單搶標，由翁姓民眾以新台幣1億6068萬9900元拍定，房仲換算每坪107.59萬元，溢價57.35%。

房仲業台灣房屋表示，侯西峰豪宅位於新生南路一段133巷10號4、5、6樓，總權狀面積189.8坪，內含增建20.3坪、3個車位29坪，底價1億212萬元，增建部分每坪以10萬元、車位每個250萬元計算，換算底價每坪65.9萬元。

台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，侯西峰豪宅位於新生南路、仁愛路、信義路、建國南路區域內，周遭有帝寶、勤美璞真等豪宅加持，舊華廈以每坪107萬拍定，追平仁愛路名宅仁愛百吉的法拍價格。

台灣房屋資產服務中心經營主管張凱帝指出，這物件屋齡雖已19年，但外觀新穎、居住品質佳，社區僅規劃12戶，戶數單純且隱密性高，由於此區釋出案件極少，今天吸引許多自住客前來投標，溢價標脫是預料之事。

另外，台北地院今天標出的一筆大安區新生南路3段11巷1-3號4樓的公寓產品，底價2985萬元，總面積49.4坪，底價每坪59.87萬元，最後以4799.99萬元拍定，房仲換算單價每坪97.17萬元，溢價60.8%。

洪暉恒分析，本物件鄰近大安森林公園，區域行情約每坪80至90萬元，但鄰近本物件的房子多是老舊建物，拍定人應是看好區域都更題材，高價搶標。1000722

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